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在順德，世聯地產數據監測顯示，市民耳熟能詳的幾個熱銷大盤，過去兩年長期占據全區新房成交排行榜前列。這些項目包括瞭過去幾年佛山單盤銷售額冠軍---佛山新城板塊的保利東灣，陳村的兩個萬科旗下熱銷盤---萬科繽紛四季、萬科水晶城，北滘當地熱銷盤---順德碧桂園、美的翰城，以及順德中心城區多年來的單盤銷量冠軍---保利中環廣場，以上這些項目在"松限"前後，都占據順德區單盤銷量前列。
數據來源：佛山世聯
松限提振人氣 順德主力盤銷量倍增
順德區成交量一路上揚
不過，和大佛山整體市場類似，順德區新房台中小額借貸信貸年息美麗華信貸年息借貸增貸轉貸成交價格在"松限"後並無明顯變化。全區新房網簽單價，在過去10周裡，維持在7000-9000元/平方米范圍內，價格的波動在專傢看來，也是產品成交結構差異所致，中高檔洋房成交較多的階段，順德區新房成交價格上漲，而主打性價比的中端商品房甚至是限價房熱銷時，順德新房成交價格會跌入7字頭，其並不代表順德區新房有漲價的動力。
"松限"後，順德不少樓盤熱銷。南都記者鄭俊彬攝
內容來自sina新聞
順德市場向來占據佛山五區新房成交大頭，但在佛山"松限"前，順德市場曾長期低迷，新盤供應量偏少，新房成交偏淡，而佛山"松限"給順德市場帶來的提振力，顯然是"立竿見影"。順德新房成交，不論是大市走向還是熱銷個盤，銷量對比"松限"前可謂是倍增。
"松限"讓毗鄰廣佛的順德樓盤，吸引更多區域外買傢的關註。在佛山松限之後，毗鄰廣州的順德碧桂園就湧入瞭不少廣州客，也拉動瞭一波銷售。而在陳村，毗鄰禪城、番禺的萬科水晶城，亦有不少來自番禺等區域的購房者關註，人氣、銷量雙雙看漲。
這些個盤銷售在"松限"背景下，成交漲幅十分明顯。記者通過梳理世聯地產順德市場周報發現，松限前5周，以上這些項目網簽成交洋房為64-126套不等，成交量最大的保利中環廣場、萬科水晶城，套數都在100套出頭，而在"松限"後，以上項目單周成交甚至都有超過100套的個案，如萬科繽紛四季在佛山"松限"後第四周，單周網簽成交147套洋房，成交量十分驚人。
在佛山松限後，南都記者針對順德樓盤的價格調查也顯示，絕大多數樓盤辦門號換現金信貸年息借貸增貸轉貸都表示價格不會因為佛山"松限"而提高，維持價格或者根據周邊價格變化小幅度上調價格，成為大多數順德樓盤的選擇。在當地發展商看來，順德新房存量可觀，市場競爭力壓力大，大品牌房企推陳出新，必須將在售大盤盡快出貨回籠資金，以上的市場因素都讓當地樓盤在價格上保持低調。
熱銷"常勝將軍"依然領跑
在順德，佛山新城、順德新城、陳村這幾大熱門板塊的熱銷樓盤，始終是當地市場的風向標，這些熱銷"常勝將軍"在松限後普遍表現出色，在順德市場上繼續領跑，與此同時，這些樓盤定價普遍謹慎，希望以性價比推動成交，以價求量成為這些順德熱銷樓盤普遍的選擇。
"松限"前，順德新房網簽成交，每周都維持在300-600套水平線上。世聯數據顯示，在佛山"松限"前的5周裡，順德區新房單周網簽成交最大的出現在松限前4周的那一周，一手住宅共成交606套，而最少的隻有300多套，佛山"松限"也讓順德市場出現瞭涇渭分明的市場走向，成交量一路上揚。
世聯數據平臺顯示，8月7日佛山"松限"後，順德新房周成交呈現倍增趨勢。雖然"松限"當周，順德新房網簽成交套數仍然是500多套，和之前對比不大，但在此後的3周，新房網簽成交套數一路躍升至700多套的水平，而"松限"後第4周，順德新房網簽共成交1170套，較前周增加438套，增幅達到四成多，成交均價為9531元/平方米，環比上升9 .6%，整體呈現出強勁的量價齊升的趨勢。但在"松限"後第5周，隨佛山大市一樣，順德新房成交又回落至529套。
需要指出的是，以上這些熱銷項目，價位普遍不貴。以順德中心城區的熱銷指標盤保利中環廣場為例，其8000多元/平方米的起價，在佛山"松限"後一直都在持續，對比去年這一項目11000元/平方米的均價，這樣的價格極具殺傷力。
統計口徑：網簽數據
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/09194446348.shtml
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