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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
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● 土地，建物所有權狀（正本）。
帶著疑問，記者和業主於2月10日下午來到瞭該售樓處，有關負責人回應說，目前正在跟公積金部門接洽，最終結果將在周三之前給業主們一個答復，並勸業主自行離開售樓處。事情到底會進展到什麼程度，卡在貸款"夾縫期"的業主該何去何從呢？本報將繼續關註。文/圖 本報記者 。
內容來自sina新聞
房貸信貸是什麼年息怎麼貸款比較會過件貸款半年沒辦下來 青島公積金新政一出愁壞業主
業主小李給記者算瞭一筆賬，"現在按照規定的話，我們如果沒有辦法辦理公積金貸款，就要轉為商業貸款。如果貸款60萬元，用公積金貸款每個月的還款額在3000元左右，而商業貸款還款額度卻要達到3800元左右，每個月多還800元，還款三十年，我們就需要多還款28萬多元。"小李繼續計算說，"按照之前買房時的情況，商業貸款是有9折的折扣的，現在就是基本利率，損失的這一部分錢，難倒隻讓業主自己承擔嗎？"小通霄鎮農地貸款李告訴記者："真是不知道海爾鼎世華府是怎麼處理的，為什麼公積金貸款一直沒辦下來，而且他們還要求除瞭公積金貸款，就是商業貸款，根本無法組合貸款，這樣做合理不合理？"
剛過完農歷新年，某售樓處熱鬧非凡，"我們從去年8月份交瞭定金，9月份交瞭首付，當時約定是2013年9月下旬就開始辦理公積金貸款瞭，但是售樓處卻讓我們等通知，一等就等到瞭過年。"準業主戴先生告訴記者，"其實原來晚點辦公積金貸款對業主來說是個好事，可以晚點還貸。"
"最近還沒上班，就看到消息說公積金政策變瞭。"還在老傢休息的戴先生也急急忙忙購買火車票回到瞭青島，"聽說貸款無法貸到60萬元瞭，要跟賬戶餘額掛鉤，我才剛上班一年半的時間，公積金賬戶裡一共才1萬多元，而且如果單身的話也最多隻能貸到36萬元。"
"現在政策要變，我們就要求開發商抓緊時間辦理公積金貸款，不然3月10日之後，很多人的條件都會受到限制。"戴先生說道。戴先生已經有瞭女朋友，"我是和女朋友一起湊首付買的房子，房子是一百多平方米的，當時首付付瞭50多萬元。本來打算貸款60萬元的，現在我自己最多隻能貸款30多萬元，女朋友公積金剛開始繳納，根本不能貸款。"已經有女朋友的戴先生尚且如此，沒有女朋友的單身青年可謂感覺無望。"很多年輕人都在這買瞭房子，我問瞭一下置業顧問，選擇公積金貸款的人至少占瞭三成，也就是幾百人，這幾百人當中很大一部分都是年輕人。"
做好瞭預算，選好的地段，辛辛苦苦湊足瞭首付，等著房子趕快建起來入住。年前還歡歡喜喜，竊喜公積金貸款沒那麼快辦下來，年後就變成瞭滿面愁容，"跪求"趕緊辦下公積金貸款。2月10日，記者調查瞭解到，這都源自最近公佈的青島公積金新政，按照新政策，原本公積金貸款能貸60萬元的單身青年，現在最多隻能貸36萬元。24萬元的差額，讓"準業主們"傷透瞭腦筋，這些錢到哪去籌？卡在貸款"夾縫期"的業主該怎麼辦？
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/11102603462.shtml
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