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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




??除瞭交通上的融合,南京都市圈各城市間也在進行產業的分工合作,健全公共服務的共享機制,比如積極推進醫學檢驗的互認、教育資源的合作、社保體系的銜接等,讓南京都市圈的“同城化”真正邁入實質執行階段。

??發展都市圈有助於治療“大城市病”

??高波表示,南京都市圈較早就建立瞭城市發展聯盟,2003年舉辦“南京都市圈發展論壇”,2007年召開“南京都市圈市長峰會”,並且在2013年8月出臺瞭《南京都市圈區域發展規劃》,各城市間基礎設施共建共享。城際鐵路建成後,南京到鎮江僅需19分鐘,到揚州30分鐘,到淮安60分鐘。南京還將建設“跨省地鐵”,未來到滁州、宣城、蕪湖等地的時間距離也會大幅縮短。

??論壇下半場,浙江工業大學經貿管理學院院長虞曉芬與相關部門的領導、寧滬杭重量級專傢以及富陽地產精英一起進行瞭精彩的對話和互動。

??3月21日,杭州西郊半島的多功能廳高朋滿座,由長三角房地產研究院、浙江大學房地產研究中心、浙江工業大學房地產研究所主辦,杭州城市品牌促進會舒適生活點評組、富陽中大房地產有限公司等協辦的“杭州都市圈發展與富陽機遇暨長三角城市發展論壇”在此舉行,南京大學不動產研究中心主任高波、上海金融學院校長王洪衛、浙江大學房地產研究中心主任賈生華出席並做主題演講。

??共建、共享、共惠促進都市圈發展

??樓市進入供需平衡期結構分化日趨明顯

??與會專傢共聚一堂,縱論長三角都市圈發展機遇與挑戰。

??浙江大學房地產研究中心主任賈生華認為,“天堂”杭州現在一年中竟然有兩百多天都是霧霾天,而富陽素有“富而思進,陽光健康”的定位和口號,在杭州的九個區中,面積是最大的,山水環境是最好的,文化歷史也是最獨特的,這些對杭州主城區都將是很好的互補。富陽加入杭州市區和都市圈的體系後,要發揮這裡的空氣、山水、健康優勢,將富陽打造成杭州的花園,為治療“大城市病”做出貢獻。

??作為與會開發商的代表,中大房地產公司總裁唐偉也很有信心地表示,杭州西郊半島要做西湖邊最貴房子—中大吳莊的升級版,以滿足杭州、上海那些追求高品質生活的購房者的需求,讓杭州人都羨慕富陽。


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??與南京都市圈相比,杭州都市圈起步略晚,但近期也有大動作。2015年2月15日,“富陽區”正式掛牌,成為大杭州最年輕的“第九區”,也讓更多目光投向杭州都市圈的發展建設。

??南京大學不動產研究中心主任高波指出,南京都市圈是長三角城市群的重要組成部分,發展水平比較高。對於南京都市圈的發展經驗,高波認為可以用共建、共享、共惠等關鍵詞來概括。

??借助山水優勢高標準打造富陽新區

??從“市”到“區”,一字之差,給富陽帶來的自然不僅僅是行政區劃上的改變。在上海財經大學房地產研究中心常務副主任陳傑看來,這需要人們轉變思維模式,從封閉走向開放,要站在國際視野上,以高標準來找到自己的核心定位,找到自己的特色。

??上海金融學院校長王洪衛認為,富陽有優美的環境,這裡的房地產開發同樣不能以量取勝,不能造低端的房地產,這樣不利於長遠發展,未來應該成為房地產的特色開發區,“未來杭州都市圈,可能最好的房子就在富陽。”

內容來自sina新聞

??對於富陽的發展前景,與會專傢普遍表示很看好。杭州師范大學阿裡巴巴商學院副教授趙奉軍就指出,房地產的長期發展還要看人口,2001年餘杭撤市社區時,人口是80多萬,現在已經發展到110多萬,是杭州8個區中增長最快的,相信富陽也將能享受到人口紅利帶來的發展機遇。

??今年中國房地產市場走勢如何?王洪衛認為,從總量上看,中國房地產市場已經進入瞭供需平衡期,但結構的分化也很明顯,將來房價高的地方不一定是市中心,大概在2000年左右,上海人是“寧要浦西一張床,不要浦東一間房”,但現在的數據顯示,從去年下半年到今年年初,上海房價的領跌區域是靜安區—上海的市中心,香港也是如此。

??今年的“兩會”釋放出很多利好,那麼,2015年是不是買房最佳時機呢?上海財經大學公共管理學院副院長方芳表示,從長遠來看,未來的房地產市場一定是滯漲的,今年2月又出臺瞭降息利好,剛需是可以考慮下手瞭。買不買房,幸福感很重要,如果通過買房滿足瞭改善居住的需求時,這時候是最有幸福感的。

都市圈地產迎來發展新機遇



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/0737598700422合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件8768678249.shtml

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