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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


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  不過，近期在多地松綁限購、央行放松限貸以及各地密集出臺公積金新政等政策利好的帶動下，房地產市場釋放出升溫反台南歸仁農地貸款彈的信號。房地產開發商對後市信心的增加也一定程度上帶動瞭土地市場的復蘇。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/08114576329.shtml

  同期，一線城市土地平均溢價率為34%，較上月增加9個百分點，比房貸台南關廟房貸車貸信貸高雄岡山車貸信貸去年同期增加6個百分點。

  事實上，在今年房地產市場驟然降溫影響下，5月以來中國土地市場趨冷，多數城市土地成交負增長，土地出讓收入也迅速下滑。



  不過，受到國慶長假等因素影響，10月份土地成交面積同環比均有所下降。相關機構數據顯示，10月份"北上廣深"四個城市共成交土地27宗，成交土地面積151萬平方米，環比減少44%，同比減少46%。