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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  "偉嘉安捷"認為，7月公積金貸款在整體個貸市場交易量中保持平穩，原因有兩方面，一方面，公積金貸款"認房又認貸"的新政在市場中已持續一段時間，老百姓們對於趨嚴的標準也逐漸適應，因此公積金貸款交易量後期始終保持"平穩態勢"。另一方面，公積金貸款的需求人群目前占據總購房人群的四至五成左右，對於大多數上班及中產階級群體來說，買房的首選貸款方式仍是公積金，所以也保持瞭公積金交易量的平穩。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08342314500.shtml

  銀行放貸有序 助力整體貸款交易環境

  錢荒效應卷土重來 房貸8.5折優惠取消

7月京個貸市場交易量呈平穩態勢

  僅數傢銀行提供打折利率 房貸利率九折幾成傳說

  新政"後適應期" 公積金貸款"整體平穩"

  據"偉嘉安捷"統計數據顯示，7月個貸市場交易量與上月相比基本持平，整體個貸市場處於"平穩態勢"，"偉嘉安捷"針對7月個貸市場整體交易情況分析如下。

  馮海寧：個人房貸利率管制怎能暫不調整台中豐原房貸

  百姓積極尋"貸" 市場供需關系依舊穩固

  "偉嘉安捷"指出，雖然現階段銀行在批貸方面有所放緩，然而對於有剛性需求的購房人來說仍然會出手入市，所以購房需求在一定程度上帶動瞭交易的熱情。目前各大銀行將首套房貸利率提升至基準，隻有銀行優惠客戶才會獲得9折或9.5折的貸款利率，盡管首套房貸利率8.5折優惠在市場上已難覓蹤影，然而購房人的熱情卻並未減弱，貸款額度也由原先的100萬升至300萬左右。一方面，購房人積極尋找各類擔保或小額貸款機構，通過合作獲得優先的銀行資源，為自己爭取到所申請的貸款。另一方面，借款人積極貸款的心態也是導致房貸交易量平穩上漲的重要因素。

  相關新聞：

  "偉嘉安捷"分析認為，隨著銀行間隔夜拆借利率的恢復，銀行"錢荒"問題已基本解除。據"偉嘉安捷"瞭解得知，7月初以四大行為主的各大商業銀行紛紛新增瞭貸款量，為購房人創造瞭良好的入市環境，以此為契機的購房人紛紛出手貸款，造成瞭一部分個貸交易量的上漲。另一方面，逃離"錢荒"危機的各大銀行，現階段已穩步有序的發放貸款，按照慣例，進入下半年的貸款額度較上半年仍然有所緊縮，因此銀行在批貸速度方面不如上半年"給力"，抑制瞭個貸交易量增長的"腳步"，導致7月的貸款量較上月相比基本持平，未出現大起大落的浮動。

  據目前市場整體交易環境來看，"偉嘉安捷"預計八月市場交易量仍會呈"穩中有升"態勢。

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